Denkmal-Immobilie „WILHELM“ in Halle

Halle gehört zu den wirtschaftlich besonders dynamischen Standorten in der sächsischen Wachstumsregion zwischen Halle, Leipzig und Dresden. Längst ist die Stadt aus dem Schatten des großen Nachbarn Leipzig herausgetreten. Halle hat sich in den letzten Jahren stetig entwickelt – wirtschaftlich, kulturell, architektonisch und was Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten angeht. Die Stadt bietet mittlerweile eine enorm hohe Lebensqualität. Die Bevölkerung wächst wieder. Der positive Wandel der Stadt schlägt sich in den Kosten fürs Wohnen nieder. In Halle müssen Mieter im Schnitt deutlich mehr für Ihre Wohnung bezahlen als für ein vergleichbares Domizil in Leipzig oder Dresden.

In den historischen Mauern des „WILHELM“ entstehen insgesamt zehn so elegante wie wohnliche Eigentumswohnungen mit jeweils zwei bis drei Zimmern.
Alle Einheiten bieten ein einladendes, helles Wohnambiente, das den Charme des ehrwürdigen Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
Die Wohnungen sind hochwertig und komfortabel ausgestattet. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.

Besonderen Wert wird bei der Sanierung auf eine moderne und effiziente Haustechnik gelegt. So sorgt z.B. die Heizung per Luft-Wasser-Wärmepumpe für
einen angenehmes und nachhaltiges Wohnklima.

Die angebotenen Wohnungen richten sich hinsichtlich Größe und Schnitt an vor allem an anspruchsvolle Singles und Paare. Beste Vermietbarkeit dank gefragter Wohnungsgrößen und begehrtem Standort: Die gute Lage des Objektes und die allgemeine Entwicklung des Hallenser Wohnungsmarktes machen diese Immobilie zu einem viel versprechenden Anlageobjekt.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Als Kapitalanleger profitieren Erwerber daher von der Möglichkeit der erhöhten Abschreibung nach §7i EStG (sog. Denkmal-AfA) von voraussichtlich bis zu 65 % des Kaufpreises über 12 Jahre. Erwerber können zudem von der Förderung im Rahmen des BEG-/KfW-Programms 261 profitieren.